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青朋棋牌:纽约延长禁止房东逼迁令

时间:2021/5/7 10:43:36   作者:   来源:   阅读:3   评论:0
内容摘要:  纽约市议员第20选区参选人黄敏仪(Sandra Ung)于当地时间4月4日,邀请纽约法律援助处(Legal Aid Society)房产律师加雯(Claire Gavin)举办线上论坛,讲解房东与房客在疫情期间的基本权益。  黄敏仪说,...
  纽约市议员第20选区参选人黄敏仪(Sandra Ung)于当地时间4月4日,邀请纽约法律援助处(Legal Aid Society)房产律师加雯(Claire Gavin)举办线上论坛,讲解房东与房客在疫情期间的基本权益。

  黄敏仪说,过去几个月内,尤其在州府宣布延长禁止逼迁令至8月31日后,因缺乏专业人士对这一法规的讲解,她多次听闻当地居民对此法规的误解,因此再次邀请加雯带来相关讲解。

  加雯表示,若房客提交因疫情导致经济困难或健康问题,无法按时房租,只要在开庭期间递交相关申请表格,房东不能在此期间强行赶走房客;她提醒,申请者无需聘请律师,可自行填写。

  若房客收到驱逐令通知(Eviction Notice),加雯提醒,当事人应立即回复,“驱逐令通知不等同于驱逐令,这是法律的一部分,但你需要立即回复”。

  对于房东,加雯说,若房客在此期间骚扰其他房客,对他人安全造成危险,房东仍可要求驱逐这名房客。她补充,这一规定的实施,并非意味着取消房租,房客仍需缴纳所欠的房租,房东可在禁止逼迁令期限结束后,向房客提出诉讼,要求对方搬离。

  加雯说,若房客发现房屋中有任何危险设施,应先告知自己的房东,要求修葺,若对方不愿修理,或无法联系自己的房东,可拨打311求助,投诉将转交纽约市房屋保护和开发局(HPD),由相关市府机构联系房东要求修葺。

  若市房屋保护和开发局裁定房东需及时修葺,加雯表示,但房东仍没有及时修理,民众也可登录相关网站,用中文再度申诉。

  黄敏仪补充,纽约州租金减免计划是针对房东与房客的租金补助,一经获批房东可收到政府支付12个月租金的补助金。她说,州府目前尚未公开补助金申请指引,她承诺申请一经开放,会立即告知小区民众尽早申请。

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